よくあるご質問 物件を見るには？ まずは弊社までご連絡ください。 内覧の時間帯は？ 季節により異なりますが、物件によっては照明設備の無いものもありますので、 目安として日中（10:00〜16:00）にご案内しております。 土・日に内覧したいのですが？ 多くのお客様がご希望されますので事前にご予約頂ければ幸いです。 紹介エリアは？ 弊社のお取り扱い地域は、住吉区・阿倍野区・西成区・住之江区になります。 ※上記地域外でもお取り扱いしている地域もありますので、詳しくは弊社窓口までお問合せください。 賃料は交渉できますか？ お客様のご希望を伺い、弊社が貸主様に相談いたします。 短期の契約はできますか？ 一部、短期でもお借りいただける物件もございます。 短期でのご入居をご希望される場合は、お問合わせの際にお申し出ください。 申込金は必要ですか？ 申込の際に手付等の申込金は受け取っておりませんが、契約時に手付金（契約金）を受け取っております。 学生の申込みはできますか？ 収入の無い学生様のお申込みは出来ませんので、親御様にてお願い致します。 契約に必要な書類は？ 【個人契約の場合】 (1) 入居者全員分住民票：1通 (2) 申込者の所得証明書：1通 (3) 連帯保証人印鑑証明書：1通 (4) 連帯保証人所得証明書：1通 【法人契約の場合】 (1) 会社の記載事項証明書：1通 (2) 入居者全員分住民票：1通 (3) 連帯保証人印鑑証明書：1通 (4) 連帯保証人所得証明書：1通 (5) 会社パンフレット：1通 申し込んだらすぐ入居できますか？ 弊社の審査終了後、貸主様の了解を得た上で、契約開始日を設定し、契約手続き終了後、設定した契約開始日よりご入居いただけます。審査から契約手続きが完了するまでに要する期間はおよそ１〜２週間程になります。尚、物件によってはお申込みを頂いた時点で、リフォーム中または借主様決定後にリフォームを実施する予定の物件もあります。その場合には契約手続き終了後、リフォーム完了日よりご入居いただけます。詳しくは弊社までお問合わせください。 保証人は必要ですか？ 原則として連帯保証人は必要になります。但し、連帯保証をお願いできる方がいない場合には、保証会社の保証制度をご利用いただくことも可能です。 ※保証会社の保証制度をご利用いただく場合は、保証会社へ保証料をお支払いいただく必要があります。 ※弊社の場合、法人契約でも連帯保証人が必要となります。 火災保険に加入する必要はありますか？ 火災保険（水漏れ含む）に必ず加入してください。 どのような諸費用が掛かるの？ 仲介手数料／契約書に貼る印紙代／登録免除税／不動産取得税